КАКИЕ ВОПРОСЫ МНЕ ЗАДАЮТ ЧАЩЕ ВСЕГО?
Продать сами вы можете. Если готовы принять последствия самостоятельной продажи. Если готовы вникать в тонкости безопасных расчетов, документации, организации сделки. Готовить квартиру к продаже, делать качественные фото. Готовы принимать поток звонков, показывать квартиру, работать с покупателями после просмотра. Сможете определить реальную рыночную цену. Правильный риэлтор не только высвободит вам время, обезопасит юридически и финансово сделку, но и продаст дороже.
Бесплатная консультация дает вам четкое понимание о стоимости вашей квартиры, о сроках продажи и пошаговый план что делать? После того, как вы оставили заявку на сайте на бесплатную консультацию, я свяжусь с вами и согласую время он-лайн встречи со мной. Встреча бесплатная, длится час по Zoom или Skype. Мы разбираем вашу ситуацию с продажей квартиры. Что нужно сделать, чтобы продать быстро и дорого. В конце встречи вы получаете пошаговый план действий и я расскажу о своей услуге и её стоимости.
Вы оставляете заявку на сайте, с вами связывается мой ассистент и согласовывает время он-лайн встречи со мной. Встреча бесплатная, длится час он-лайн. Консультирую по всем вопросам продажи и стоимости квартиры. Затем, если вы решаете работать со мной, подписание договора. Подготовка квартиры к продаже моей командой. Реклама и работа с потенциальными покупателями. Договор аванса от покупателей. Сопровождение сделки. Передача квартиры.
Современный подход к продаже недвижимости. Мой подход к продаже отличается качественной подготовкой объектов к продаже. И визуальным представлением объектов. Профессиональные фотографии, сделанные фотографом интерьеров, понятные планировки от дизайнера, слайд-шоу с элементами видео и подготовка презентации объекта в бумажном виде потенциальным покупателям. За счет качественного представления объекта на рынке мы собираем максимальное количество покупателей и продаем быстро и дорого.
Во-первых, я беру на себя обязательства продать вашу квартиру в срок. Во-вторых, я и мои коллеги это целый штат специалистов, которые продали большое количество квартир за год и знают где искать целевого покупателя.
Я с вами определяю срок, в течение которого ваша квартира будет продана, этот срок фиксируется в договоре. Если в указанный срок квартира не продается, то договор может быть пролонгирован или расторгнут.
Работа по эксклюзивному договору означает, что квартира продается только мной в лице компании Century 21 Expert, не допускается ни самостоятельная продажа, ни реклама у других агентов. Это делается для исключения конкуренции на площадках одной квартиры в разных объявлениях и предотвращения блокировок объявления, а также понижения цены при торге со стороны нескольких агентов и покупателями.
На этапе заключения договора мы согласовываем дни недели и время, когда Вам удобно показывать квартиру. После этого мы назначаем показы только в согласованное время. В частном порядке показы могут производиться по договоренности.
С 2025 года расчёт налогов, в частности НДФЛ, будет осуществляться по пятиступенчатой прогрессивной шкале:
1. Ставка 13% будет применяться к сумме дохода до 2,4 млн рублей включительно.
2. Ставка 15% будет применяться к сумме дохода свыше 2,4 млн рублей, но не более 5 млн рублей.
3. Ставка 18% будет применяться к сумме дохода свыше 5 млн рублей, но не более 20 млн рублей.
4. Ставка 20% будет применяться к сумме дохода свыше 20 млн рублей.
На практике клиенты не всегда могут правильно посчитать уплачиваемый налог и решить вопрос со стоимостью недвижимости.
Позвоните мне и я помогу Вам решить эту задачу. Телефон: +7-908-290-01-15
