А вы знаете, сколько на самом деле стоит ваша квартира?
Обычно продавцы оценивают квартиру одним из этих способов:
По ценам на похожие квартиры. Вот как действуют продавцы:
- смотрят предложение на ЦИАНе или Авито;
- видят разброс цен на похожие квартиры, например, 10–12 млн рублей;
- добавляют запас на торг и публикуют объявление с ценой в 12,5 млн рублей.
По своей задаче — например, у продавца есть «двушка», а хочет переехать в «трешку». Вот что он делает в этом случае:
- хочет «трешку» за 15 млн рублей;
- накопил 2 млн рублей сбережений;
- выставляет квартиру за 13 млн рублей.
К сожалению, звонков не будет ни в первом, ни во втором случае— цена завышена и не учитывает реальный спрос на рынке недвижимости.
Как поможет агент CENTURY 21?
Во-первых, агент CENTURY 21 проанализирует не только цены, но и все преимущества и недостатки квартир конкурентов. Как итог — агент составит объявление с акцентом на те преимущества, за которые покупатели действительно готовы заплатить максимальную цену.
Во-вторых, у агента CENTURY 21 есть информация о реальных сделках: например, сколько квартир было реализовано за последние 2–3 месяца, как долго они продавались и, главное, — ЗА СКОЛЬКО они в итоге были проданы. Реальная цена продажи, как правило, сильно отличается от того, что вы видите на досках объявлений.
Обращайтесь к агентам CENTURY 21 — мы знаем, как выгодно продать вашу квартиру!
Напоминаю, что любые вопросы с недвижимостью можете задать мне по телефону
8-908-290-01-15
Ссылка на эту страницу
