Принимаете квартиру в новостройке? Тщательно проверяйте качество отделки — в противном случае
придется устранять недостатки за свой счет.
Перечисляем главные ошибки при приеме квартиры от застройщика
1. Подпись акта без точной даты.
В этом случае застройщик получает возможность поставить в акте любой, а не реальный день передачи готовой квартиры.
Вот почему это плохо: например, застройщик сдает жилье на полгода позже установленного срока, а по документам задержка составляет только три месяца. Соответственно, компенсацию вы получите не за весь срок.
2. Отказ от помощи экспертов.
Для грамотной оценки квартиры понадобится много профессиональных инструментов: лазерный построитель плоскостей для проверки стен и полов; тепловизор для проверки наружных стен и окон на промерзание; дозиметр для оценки уровня радиации и другие.
Чтобы точно ничего не упустить, рекомендуем взять с собой на приемку специалиста, который разбирается в спецприборах и знает все нюансы.
3. Приемка квартиры без учета площади за ее пределами.
По закону застройщик не обязан показывать двор, а вот подъезд относится к совместному имуществу жителей.
Начинайте осмотр именно с мест общего пользования: если застройщик позволил себе оставить трещины на стенах в подъезде или отколотую плитку — требуйте устранить дефекты.
К общему имуществу дома относятся также подвал, чердак и крыша.
Напоминаю, что любые вопросы с недвижимостью можете задать мне по телефону
8-908-290-01-15
Ссылка на эту страницу
