Последние пару лет цены на недвижимость растут — тот, кто год назад купил квартиру и продаст ее сейчас, хорошо заработает за счет роста рынка.

Как считаете, эффективная стратегия для инвестиций?

Да, если повезет. А удача и инвестиции — вещи несовместимые.

Взлеты и падения рынка предсказать невозможно: сегодня цены растут, а уже завтра могут быть скорректированы — как это было в 2008-2009 или 2014 годах. При этом восстановление цен после корректировки занимает в среднем 3-4 года.

Получается, что инвестор со стратегией «Рост рынка» играет в лотерею: он не знает, когда выгоднее приобретать актив, а когда — срочно продавать. Если угадает и продаст вовремя — получит сверхдоход; а если ошибется — потеряет деньги на корректировке цен.

И что делать?

Все просто — не играть в рулетку, а выбрать инвестиционную стратегию с понятными факторами роста цены: например, купить квартиру в новостройке или повысить стоимость объекта за счет ремонта.

Хотите узнать больше об этих стратегиях? Поставьте + в комментариях, если ждете посты на эти темы

Напоминаю, что любые вопросы с недвижимостью можете задать мне по телефону
8-908-290-01-15.
Ваш агент по недвижимости в Калининграде - Имран.