«Объявления с нашей квартирой висят уже много месяцев, а она все не продается! Почему?», – такой вопрос часто задают нашим агентам.
Сегодня расскажем, что может затянуть процесс продажи квартиры и как этого избежать.
▫️Не завышайте цену
Один из главных факторов, который влияет на скорость продажи, – адекватная рынку цена. Собственники квартир часто завышают стоимость недвижимости и тяжело идут на уступки. Это затрудняет продажу.
Чтобы не прогадать с ценой, внимательно изучите предложения по схожим квартирам на сайтах и досках объявлений или проконсультируйтесь с опытным риэлтором.
▫️Будьте готовы к переговорам
Потенциальные покупатели охотнее идут на сделку, если собственник готов к торгу. Подходящий для массового сегмента дисконт – 5-7%, в более дорогих ценовых сегментах этот показатель может быть выше.
▫️Обновите фото и описание квартиры
Некачественные фото с плохим освещением и личными вещами в кадре создают ощущение захламленности пространства, и даже просторное помещение будет выглядеть небольшим и неухоженным. Кроме того, важна композиция, правильный охват пространства на фото. Именно поэтому элементарная генеральная уборка и профессиональные фото сделают квартиру более привлекательной для потенциального клиента.
Что же касается описания, часто из-за банальной лени, неграмотности, неумения писать и нежелания уделить время подготовке качественного объявления собственники теряют возможность продать квартиру быстро и выгодно. Попросите помочь с описанием близкого или знакомого человека, который хорошо пишет, или обратитесь к специалисту.
Следуйте этим простым советам, и звонки от покупателей не заставят себя ждать!
Напоминаю, что любые вопросы с недвижимостью можете задать мне по телефону
8-908-290-01-15
Ссылка на эту страницу
