Что делать, если потенциальный заемщик не может подтвердить доходы стандартной справкой и копией трудовой книжки? Выход есть: он может получить ипотеку по двум документам. При таких условиях банки предоставляют жилищный кредит как на новостройки, так и на вторичную недвижимость.

В этом посте расскажем, как и на каких условиях можно получить ипотеку по двум документам.

▫️Документы

Оба необходимых документа, прилагаемых к заявке, подтверждают личность клиента:

первый — паспорт гражданина России;
второй — дополнительное подтверждение личности (обычно — СНИЛС).
В некоторых банках вместо СНИЛС можно предоставить водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего или сотрудника федеральных органов власти, военный билет или загранпаспорт.

▫️Условия

Для ипотеки без подтверждения дохода в банках обычно действует более высокая ставка — в среднем она выше на 0,5 %.

Также при ипотеке по двум документам зачастую увеличивается сумма первоначального взноса, а в ряде случаев действуют особые условия по сумме кредита — например, сокращается максимальная сумма.

▫️Требования к заемщику

Требования к ипотечному заемщику по двум документам, как правило, более серьезные. Например, в некоторых банках такой заемщик не должен быть старше определенного возраста; в других — должен иметь более продолжительный стаж работы.

Напоминаю, что любые вопросы с недвижимостью можете задать мне по телефону
8-908-290-01-15.