Во время развода одной из главных проблем экс-супругов является раздел их имущества. В этой серии постов разбираемся, какая собственность считается неразделимой, что делать с ипотекой и чем брачный контракт отличается от соглашения.
▫️Совместная собственность
Все, что приобретено супругами в браке в результате возмездных сделок, является их совместной собственностью.
Так, если один из супругов приобрел квартиру до брака, то она является его собственностью. Однако если жилье приобретено в рассрочку или ипотеку, а выплаты производятся в период брака, то второй супруг может претендовать, как минимум, на компенсацию затрат на приобретение, а в некоторых случаях даже на это имущество при его разделе.
▫️Как оценить имущество?
За многие годы брака бывает непросто оценить совместно нажитое имущество: если между бывшими мужем и женой идет спор, то заказывается оценка недвижимости. Для этого необходимо пригласить специалиста в официальной оценочной компании.
▫️Ипотека
Если супруги разводятся, но у них есть квартира, по которой выплачивается ипотечный кредит, необходимо решить, за кем остается недвижимость и кто продолжит выплачивать кредит. Также супруги могут выделить доли во владении квартирой и после этого разделить кредит.
Если стороны не смогли договориться и распределить обязанности по выплате ипотеки — придется решать вопрос в судебном порядке.
Читайте продолжение в следующем посте.
Напоминаю, что любые вопросы с недвижимостью можете задать мне по телефону
8-908-290-01-15
Ссылка на эту страницу
