Хотите подарить квартиру родственниками? Сегодня расскажем, как правильно оформить передачу квартиры по договору дарения в 2021.

Договор дарения – способ безвозмездной передачи наследуемого имущества между родственниками. Договор дарения заключается в письменной форме и подлежит обязательной регистрации.

▫️Когда можно дарить

Передать в дар недвижимость можно в любое время. Однако, в отличие от завещания, дарение является двусторонним договором и требует согласия одаряемого.

Важно: договор должен быть заключен при жизни дарителя. Сделка, которая предусматривает передачу дара после смерти дарителя, ничтожна.

▫️Только на безвозмездной основе

Сделка по договору дарения является безвозмездной. Согласно закону, при наличии денежной составляющей в сделке или передаче иных прав или обязательств договор не признается дарением.

▫️Как подарить квартиру несовершеннолетнему

Дарственная часто оформляется родственниками на несовершеннолетних детей. В этом случае подойдет договор дарения в простой письменной форме без удостоверения у нотариуса. Участие нотариуса необходимо, если в дарителях (тот, кто дарит) фигурирует несовершеннолетний или недееспособный.

Налоги

В случае передачи в дар недвижимости близким родственникам сделка не облагается налогом. Если договор дарения оформляется не на родственников, то получатель должен будет заплатить за такой подарок 13% от его стоимости.

Напоминаю, что любые вопросы с недвижимостью можете задать мне по телефону
8-908-290-01-15.
Ваш агент по недвижимости в Калининграде - Имран.