Хотите подарить квартиру родственниками? Сегодня расскажем, как правильно оформить передачу квартиры по договору дарения в 2021.
Договор дарения – способ безвозмездной передачи наследуемого имущества между родственниками. Договор дарения заключается в письменной форме и подлежит обязательной регистрации.
▫️Когда можно дарить
Передать в дар недвижимость можно в любое время. Однако, в отличие от завещания, дарение является двусторонним договором и требует согласия одаряемого.
Важно: договор должен быть заключен при жизни дарителя. Сделка, которая предусматривает передачу дара после смерти дарителя, ничтожна.
▫️Только на безвозмездной основе
Сделка по договору дарения является безвозмездной. Согласно закону, при наличии денежной составляющей в сделке или передаче иных прав или обязательств договор не признается дарением.
▫️Как подарить квартиру несовершеннолетнему
Дарственная часто оформляется родственниками на несовершеннолетних детей. В этом случае подойдет договор дарения в простой письменной форме без удостоверения у нотариуса. Участие нотариуса необходимо, если в дарителях (тот, кто дарит) фигурирует несовершеннолетний или недееспособный.
Налоги
В случае передачи в дар недвижимости близким родственникам сделка не облагается налогом. Если договор дарения оформляется не на родственников, то получатель должен будет заплатить за такой подарок 13% от его стоимости.
Напоминаю, что любые вопросы с недвижимостью можете задать мне по телефону
8-908-290-01-15
Ссылка на эту страницу
