Планируете ремонт? В этом деле нужно учесть не только свои желания, но и требования закона.
Рассказываем, что может привести к штрафам и судебным рискам во время ремонта
▪️ Перепланировка без разрешения
Жилищный кодекс устанавливает, что любые работы, которые меняют технический план помещения, нужно согласовать с жилищной инспекцией.
А еще — все изменения, которые затрагивают систему водо- и электроснабжения, центральное отопление или несущие конструкции здания.
Вот что точно нужно согласовать — на примерах:
- установку душевой кабины вместо ванны или стиральной машины вместо раковины, если потребуется перенести трубы;
- замену газовой плиты на электрическую;
- монтаж, снос или перемещение перегородок, стен, дверей, окон;
- перенос вытяжки;
- установку камина;
- оборудование теплого пола за счет системы отопления.
Что будет, если не согласовать?
За самовольную перепланировку придется заплатить штраф, а жилинспекция может обязать собственника вернуть помещению первоначальный вид.
Например, возвести снесенные стены, убрать перегородки или вернуть на прежнее место трубы.
▪️ Ремонт не вовремя
Чтобы не поссориться с соседями из-за шума, нужно уточнить, в какое время разрешены строительные работы.
Этот вопрос регулируется на региональном и местном уровнях — «законами о тишине».
▪️ Строительный мусор во дворе
Мусор нельзя оставлять у подъезда или выбрасывать в обычный контейнер — строительные отходы придется вывозить на свалку за свой счет.
Если этого не сделать, нарушителю выпишут штраф. Конкретную сумму каждый регион устанавливает самостоятельно.
Напоминаю, что любые вопросы с недвижимостью можете задать мне по телефону
8-908-290-01-15
Ссылка на эту страницу
