Планируете ремонт? В этом деле нужно учесть не только свои желания, но и требования закона.

Рассказываем, что может привести к штрафам и судебным рискам во время ремонта

▪️ Перепланировка без разрешения

Жилищный кодекс устанавливает, что любые работы, которые меняют технический план помещения, нужно согласовать с жилищной инспекцией.

А еще — все изменения, которые затрагивают систему водо- и электроснабжения, центральное отопление или несущие конструкции здания.

Вот что точно нужно согласовать — на примерах:

- установку душевой кабины вместо ванны или стиральной машины вместо раковины, если потребуется перенести трубы;

- замену газовой плиты на электрическую;

- монтаж, снос или перемещение перегородок, стен, дверей, окон;

- перенос вытяжки;

- установку камина;

- оборудование теплого пола за счет системы отопления.

Что будет, если не согласовать?

За самовольную перепланировку придется заплатить штраф, а жилинспекция может обязать собственника вернуть помещению первоначальный вид.

Например, возвести снесенные стены, убрать перегородки или вернуть на прежнее место трубы.

▪️ Ремонт не вовремя

Чтобы не поссориться с соседями из-за шума, нужно уточнить, в какое время разрешены строительные работы.

Этот вопрос регулируется на региональном и местном уровнях — «законами о тишине».

▪️ Строительный мусор во дворе

Мусор нельзя оставлять у подъезда или выбрасывать в обычный контейнер — строительные отходы придется вывозить на свалку за свой счет.

Если этого не сделать, нарушителю выпишут штраф. Конкретную сумму каждый регион устанавливает самостоятельно.

Напоминаю, что любые вопросы с недвижимостью можете задать мне по телефону
8-908-290-01-15.